세 개의 서비스가 운영 중입니다

흩어진상권 데이터를판단할 수 있는 형태로.

상권 데이터, 세법 조문, 인수·합병 실사 자료. 성격은 다르지만 문제는 같습니다 — 자료는 넘치는데 정작 결정을 내릴 근거로는 못 쓴다는 것. 그 간극을 메우는 도구를 만듭니다.

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서비스

3개 · 모두 운영 중

다루는 자료는 상권·세법·딜로 제각각이지만, 만드는 방식은 하나입니다. 원본을 가공해 치워 버리지 않고 그대로 둔 채, 그 위에 판단에 필요한 층을 얹습니다. 그래서 어떤 화면에서든 근거를 원문까지 되짚어 확인할 수 있습니다.

지금 다루는 건상권 데이터

도구를 만들려면 그 분야의 자료를 실제로 다뤄 봐야 합니다. 상권 데이터를 읽는 법, 세법 조문을 근거로 확인하는 순서, 실사 자료를 흩어지지 않게 다루는 방식 — 그 과정에서 정리한 것들을 공개합니다.

자료를 다루는 법5분
자료는 넘치는데 왜 결정을 못 하는가
가공한 숫자만 남기고 원본을 치우면, 그 숫자를 믿어야 할지 판단할 근거가 함께 사라진다. 원문을 지우지 않고 그 위에 판단 층을 얹는 방식과, 그렇게 만든 자료가 실무에서 어떻게 다르게 쓰이는지 정리한다.
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상권·입지4분
행정동 매출 데이터가 말하는 것과 말하지 않는 것
공공 상권 데이터의 '월평균 매출'은 카드 결제 추정치이고, 집계 단위는 행정동이며, 시점은 대개 몇 달 전이다. 이 세 가지 성질을 모르고 후보지를 비교하면 숫자는 그럴듯한데 결론이 어긋난다.
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상권·입지4분
유동인구로 후보지를 비교할 때 빠지는 함정
유동인구가 많은 자리가 장사가 잘되는 자리는 아니다. 지나가는 사람과 멈추는 사람은 다르고, 통신 기지국 기반 추정치는 '머문 시간'을 세는 방식에 따라 값이 크게 달라진다. 무엇을 봐야 하는지 정리한다.
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회계·세무·재무에서 바뀐 것이 실무에서 무엇을 바꾸는지 짧게 정리합니다. 공공기관 보도자료와 법령 원문을 근거로 삼고, 모든 글에 원문 링크를 함께 답니다.

가치평가8월 31일3분
기업가치를 계산할 때 비영업자산을 어떻게 다루나
회사가 가진 것 중에는 영업과 무관한 것들이 있습니다. 그것을 영업가치에 섞으면 값이 두 번 세지거나 아예 빠집니다. 무엇이 비영업자산이고 어떻게 더하는지 정리했습니다.
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M&A·거래8월 31일3분
매각을 준비할 때 처음 만드는 문서들 — 티저, NDA, IM
인수 후보를 만나기 전에 만들어야 하는 문서가 셋입니다. 무엇을 어디까지 담고, 어느 순서로 여는지에 따라 협상력이 갈립니다.
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회계8월 31일3분
재고 실사 — 언제, 어떻게, 차이가 나면
장부와 실물이 안 맞는 것은 정상입니다. 문제는 차이의 원인을 모른 채 장부를 실물에 맞추는 것입니다. 실사 방법과 차이를 다루는 순서를 정리했습니다.
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