보증과 담보 — 무엇을 잡히고 무엇을 지키나
대출을 받으려면 대개 무언가를 걸어야 합니다. 담보와 보증은 성격이 다르고, 특히 대표이사 연대보증은 법인의 유한책임을 사실상 무너뜨립니다. 걸기 전에 봐야 할 것을 정리했습니다.
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재무
대출이든 투자든 상대는 같은 곳을 봅니다. 심사에서 반복적으로 걸리는 항목과, 미리 정리하면 조건이 달라지는 지점을 정리했습니다.
원회계사3분 분량
자금 조달을 앞두고 급하게 재무제표를 손보는 경우가 많습니다. 그런데 심사하는 쪽이 보는 자리는 대체로 정해져 있고, 급하게 고친 흔적은 그 자체로 신호가 됩니다.
| 항목 | 무엇을 판단하나 |
|---|---|
| 매출의 질 | 반복되는 매출인가, 일회성인가. 특정 거래처에 몰려 있나 |
| 영업현금흐름 | 이익은 나는데 현금이 안 도는 구조가 아닌가 |
| 운전자본 | 매출이 늘 때 자금이 얼마나 묶이나 |
| 차입 구조 | 만기가 한 시점에 몰려 있나. 담보 여력이 남아 있나 |
| 특수관계자 거래 | 실적에 오너 관련 거래가 얼마나 섞여 있나 |
손익계산서상 이익이 나는데 영업현금흐름이 계속 마이너스인 회사가 있습니다. 매출채권이나 재고가 계속 늘어나는 구조입니다.
심사하는 쪽에서는 이걸 "성장하는 중" 과 "돈이 안 들어오는 중" 중 어느 쪽인지 가려야 합니다. 그래서 매출채권 회수 기간과 재고 회전이 함께 묻힙니다.
미리 준비할 것: 최근 몇 년의 영업현금흐름과 이익의 차이를 설명할 수 있는 자료. 차이가 크면 왜 그런지를 먼저 말하는 편이 낫습니다. 물어보게 두면 감추려 한 것처럼 보입니다.
상위 몇 개 거래처가 매출의 대부분이면 그 관계가 곧 회사의 위험입니다. 숨길 수 없는 숫자이므로 대응책을 함께 제시하는 것이 실무입니다 — 계약 기간, 갱신 구조, 신규 거래처 파이프라인.
오너 관계사와의 매출이 전체의 상당 부분이면, 심사하는 쪽은 그 매출을 빼고 봅니다. 조달 이후에도 유지될지 알 수 없기 때문입니다.
같은 업종 회사들이 어떤 숫자를 공시했는지는 DART에서 볼 수 있습니다. 우리 지표가 업종 평균과 크게 다르면 그 이유를 먼저 정리해 두십시오.
지원 자금이나 정책 금융은 중소벤처기업부에서 대상 요건을 확인합니다 — 요건 확인 순서는 정책이 바뀌었다는데 우리가 해당되는지 확인하는 순서에 정리했습니다.
이 글은 일반적인 참고 자료이며 개별 사안에 대한 재무·투자 자문이 아닙니다.
글쓴이
회계·세무·M&A 실무를 다룹니다. 조문과 공식 자료를 근거로, 실무에서 실제로 막히는 지점을 씁니다.
지금까지 85편을 썼습니다 — 블로그 72편 · 인사이트 13편
읽다가 “그래서 우리 회사는 어떻게 되나” 싶은 지점이 생겼다면, 그때가 물어볼 때입니다.
카카오톡원회계사검색창에서 찾아 문의
전자우편짧은 질문은 카카오톡이, 자료를 붙여야 하는 질문은 전자우편이 빠릅니다. 개별 사안은 사실관계에 따라 갈리므로, 답변은 참고 의견이며 정식 자문을 대신하지 않습니다.
대출을 받으려면 대개 무언가를 걸어야 합니다. 담보와 보증은 성격이 다르고, 특히 대표이사 연대보증은 법인의 유한책임을 사실상 무너뜨립니다. 걸기 전에 봐야 할 것을 정리했습니다.
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